楼盘价格：待定

物业类型：11层小高层住宅

项目位置：明州路与担山北路交汇处

建筑面积：7.8万㎡

住宅套数：608套

户型面积：118、143、176㎡

装修程度：毛坯

开盘时间：2019年11-12月

交付时间：2022年

其它进度：展厅9月6日，售楼处10月

物业公司：绿城物业

开发商：宁波恒祺置业有限公司

徐龙地块于2018年11月27日由徐龙食品集团有限公司拍下，出让面积为58711㎡（折合约88亩），容积率1.0-1.5，用途为普通商品住房用地。

徐龙地块东至六灶江规划绿化带、南至明州路、西至担山北路、北至海通路。属于古塘街道，交通四通八达，周边生活基础配套较为完善。

此地块较为方正，南侧明州路视野较为开阔，界面干净。按照最大容积率1.5计算，去除博物馆后，总建筑面积可达约7.8万方，中等规模的小区，小区的舒适度还是不错的，还可以充分利用东侧的六灶江江景资源。在目前新盘里面算比较靠近城区的楼盘，这也是一大优势。另外地块按规划将配建超5000㎡的博物馆，有独立的入口广场。这般规模，在国内是相当罕见。博物馆内汇集众大师名作，充满文化底蕴的珍贵展品陈列于此，艺术气质，滋养身心。未来，该博物馆与溪上旦山府高品质建筑、宽阔葱郁的园林式环境相互映衬，浓郁的艺术气息将完美融于舒适人居环境，必将惊艳全城，成为无以复加的“人居·艺术·家”典范。

记者从置业公司内部了解到，溪上旦山府秉承静心尽力的实业精神，打造集匠心与品质大成之作。从外观石材、铝板结合的立面，一线品牌电梯（奥的斯），小到入户门智能锁（耶鲁）；从肉眼可见的门窗材质（凤铝），到隐藏的五金件（坚朗）……记者虽然只了解了一小部分，但已体会出溪上旦山府从品牌选择、用料各个细节对品质的追求。

该地块周边有不少热门小区，但各楼盘的楼面价大都不低于5000元/㎡。地块附近的君慈名府目前高层均价约13000元/㎡，已经售罄。位于地块正北侧的溪悦江南大院正在销售，高层均价约12500元/㎡，洋房均价约13500元/㎡。地块西北侧的金仕华庭目前二手房毛坯不带车位均价在11500-13000元/㎡左右。另外，去年12月1日开盘的泊江府折后均价13800元/㎡。

作为本地开发商，徐龙集团给大众的印象一直是国际化多元化的，连续15年获得全国500强民营企业殊荣，享有“世界鳗王”、“艺术品收藏家、鉴赏家”美誉。2003年开始，徐龙进军房地产业，主攻苏杭等地区，致力于开发高品质宜居楼盘，先后开发了杭州克拉公馆、杭州恒祺中心、南通上海国际小商品城、无锡洛社新城等优质项目和高端系标杆作品。溪上旦山府作为徐龙集团回归慈溪树立品牌创造美誉度的首个住宅项目，值得期待。（摘自2019年9月11日《慈溪日报》■全媒体记者 胡永敢）